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中介买通工作人员逃税 银川房产中心原科长受贿获刑3年

来源:互联网

时间:2018/05/04

浏览量:1518

为了躲避房子产权买卖税,宁夏回族自治区银川市一房子中介分公司打通原银川市房子产权买卖处理中心信息技术科科长张宁,违规给二手房处理吊销存案,增加房产共有人。近来,记者从银川市中级人民法院了解到,这一案子经二审终审后,保持一审判定:被告人张宁犯纳贿罪,判处有期徒刑3年,并处分金22万元;被告单位宁夏麦吉屋房地产营销策划有限公司犯单位纳贿罪,判处分金人民币15万元;被告人王某某犯单位纳贿罪,判处有期徒刑8个月,缓刑1年。现在判定已收效。

进入数据库增加房产共有人

法院审理查明,张宁使用其对银川市房子信息系统进行处理的职权,依照麦吉屋房产公司王某某、徐某某的要求,屡次进入银川市房子信息处理旧数据库中增加房产共有人信息18条,王某某、徐某某每请托被告人张某增加1条房产共有人信息,给被告人张宁2万元至4万元,张宁分14次收受麦吉屋房产公司金钱合计40万元。

据办案法官介绍,填加房子共有人信息,可认为卖方省去办房产证的钱,增加房产共有人后,在产权份额上卖方只占1至2平方米的产权,买方占其他产权面积,在过户时卖方只交1至2平方米的营业税、个税。

2014年1月,被告人麦吉屋房产公司王某某约张宁吃饭,席间提出朋友的房子想增加共有人,请张宁协助。张宁赞同并收下一个装有2万元现金的纸袋,记下了客户信息。此后,麦吉屋房产公司门店事务员把撤存案事务作为正常事务展开,并拟定了撤存案事务的收费标准,100平方米以下房子收取3万元;100至160平方米左右房子收取4万元;160平方米以上房子收取5万元。收取客户撤存案的钱后给张宁送一部分,剩下的公司留存算作事务员的成绩,发提成薪酬。

据法院查实,公司收取客户吊销存案事务的费用后把钱给王某某,王某某找张宁处理撤存案、增加共有人的信息,每条吊销存案事务给张宁2万元的好处费。2014年1月至2014年11月,王某某找张宁增加房产共有人信息16条,分11次交给张宁31万元,张宁均收取。

为兴麟房地产违规运营开绿灯

2013年3月,被告人张宁在工作中发现,宁夏兴麟房产营销策划有限公司存在门店手续不齐、不标准状况,并下发责令整改通知书对该公司进行行政处分。为了让张宁对其公司从轻处分并予以照料,宁夏兴麟房产营销策划有限公司2013年3月至2013年8月,分5次送给张宁12万元。

法院查明,2013年3月,张宁担任银川市房管局中介科科长期间,发现宁夏兴麟房产营销策划有限公司在银川开的门店比较多,门店手续不完全。在对其总部进行查看时下发责令整改通知书,并表明要进行行政处分。过了几天,宁夏兴麟房产营销策划有限公司董事长吴秉麟组织手下工作人员崔某某摆平此事。崔某某约张宁,期望其对兴麟房产从轻处分并予以照料,并给张宁一个装有4万元现金的手提袋。

张宁接到受害大众对兴麟公司的投诉后,没有直接处理,而是将投诉信息通知崔某某让其抓紧处理。为了让张宁持续对兴麟公司给予照料,2013年5月,在吴秉麟的授意下,崔某某先后3次送给张宁6万元。

其间,2013年8月,张宁在查看中发现兴麟公司旗下子公司——德邦房产公司证件不完全,让其赶快处理相关证照。脱离时,德邦房产负责人吴斌给张宁一个信封期望今后多照料,张宁表明赞同并拿着信封脱离,翻开后发现里边装有2万元现金。

处理房子吊销存案挂号案发

除了与中介公司钱权买卖,张宁还使用手中权利,为个别自然人处理房子存案挂号吊销。

经法院查明,2012年的一天,黎某某找到张宁期望将其所购买的长信春天小区的房子吊销存案,张宁供给协助,将该房子的存案挂号吊销。2012年10月,黎某某为感谢张宁在吊销房子存案挂号上供给的协助,通过银行转账的方法送给张宁3万元。

也正是收受了黎某某的好处费,使得张宁纳贿案东窗事发。经查,检察机关于2016年8月25日对黎某某做询问笔录,黎某某告知了2012年向张宁纳贿3万元的现实。同年9月1日,检察机关对张宁传唤,张宁告知了包括黎某某向其纳贿3万元现实在内的合计55万元的纳贿现实。

一审法院宣判后,张宁上诉,认为其行为应当确定是投案自首,原判定未予确定。二审法院终究确定,张宁身为国家工作人员,使用职务便当,为别人获取利益,屡次收受别人资产合计人民币55万元,数额巨大,其行为已构成纳贿罪。被告单位麦吉屋房产公司为获取不正当利益,给予国家机关工作人员资产合计人民币40万元,情节严重,其行为已构成单位纳贿罪。被告人王某某作为麦吉屋房产公司向国家工作人员纳贿的直接责任人员,其行为构成单位纳贿罪。张宁、王某某归案后照实供述自己的不法行为,系率直,依法可从轻处分。一起,张宁没有主动投案,其在检察机关照实告知检察机关未把握的纳贿现实,与检察机关已把握的其收受黎某某纳贿款3万元的现实属同种罪过,系率直,不构成自首。终究,二审法院保持了一审判定。

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